Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2282
Description
CAMPAGNE DE LOUDEAC – Environnement calme, à seulement 2 min de l’axe PONTIVY / LOUDEAC.
Corps de ferme avec dépendances, sur un terrain de 2 965 m², comprenant :
Une maison d’habitation en pierre offrant, en rez-de-chaussée accessible de plain-pied :
un hall d’entrée, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et insert (gainé), une cuisine aménagée (20 m²), une chambre, une salle d’eau accessible PMR (rénovée par artisan en 2022), toilettes.
Au 1er étage :
le couloir dessert 4 chambres, un grenier, des toilettes et une salle d’eau.
Dépendance attenante : garage, étable et ancienne maison d’habitation.
Deux hangars (+ de 400 m²).
Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique couplé à une cheminée avec insert, jardin avec espace cour offrant de nombreuses places de stationnement. ensemble non mitoyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)