Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2290
Description
LOUDEAC PROCHE CENTRE 5 MIN à pied des commodités ( commerces, écoles etc..). Dans quartier tranquille et recherché
Maison habitable non mitoyenne sur un terrain de 524m² comprenant :
- Un sous sol intégral: emplacement voiture, chaufferie, une pièce de rangement
- Au rez de chaussée: surélevé: Un couloir desservant une cuisine semi-équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
- A l'étage: un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains , un toilette.
Ses atouts: TRAVAUX RECENTS: Isolation par l'extérieur, et pompe à chaleur (2023), double vitrage (2000), le tout à l'égout, proximité écoles, sa situation géographique.
Accès aisé à la voie expresse pour les villes de RENNES, SAINT BRIEUC, PONTIVY.
A visiter
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 566,50 € |
| Total taxes | 14 392,60 € |
| Total Frais d'acte | 17 448,11 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 232 448,11 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 600€
Charge Acquereur
