Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2292
Description
À VENDRE – LOUDEAC
Maison familiale 130 m² – 5 chambres – Emplacement idéal
Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises, où chaque membre de la famille trouve sa place et où le quotidien devient plus simple ?
Cette maison située à Loudéac à seulement quelques pas des écoles et proche des commodités, vous simplifiera la vie de famille : trajets raccourcis, services accessibles à pieds.
Vous découvrez une maison fonctionnelle, avec des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille.
5 chambres , un séjour-salon dont les ouvertures donnent coté jardin ( sans vis à vis), une cuisine équipée, une salle de bains, salle d’eau, WC séparé une chaufferie. Grenier isolé.
Une seconde cuisine, idéale pour une cuisine d’appoint, ou un projet indépendant
Garage attenant, un vrai plus au quotidien
Un extérieur à imaginer selon vos envies
Le terrain EST CLOS , il est à aménager selon vos besoins. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours : jardin, jeux pour enfants, potager, terrasse… tout est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)