Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2314
Description
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre et des écoles, cette Néo‑bretonne sans vis à vis vous séduira par son environnement paisible et son agencement familial.
Implantée sur un terrain clos de 555 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, atelier et double garage.
Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre , une salle de bains et un WC.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement.
TRAVAUX A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 691,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 591,53 € |
| TVA | 518,31 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 158,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 969,80 € |
| Total taxes | 10 646,11 € |
| Total Frais d'acte | 13 237,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 171 237,64 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)