Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2358

Description

LOUDEAC A VENDRE Maison familiale de 140m² implantée sur un joli terrain aménagé et arboré entièrement clos de 1800m²

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville de Loudéac.
Découvrez cette maison de bonne construction bien entretenue et offrant de bons volumes pour toute la famille.

Les points forts
-Vie en rez de jardin
-Terrain clos de 1800m² parfait pour les enfants, les animaux et amoureux de la nature (serre 12m²) avec portail motorisé, place de stationnement ( 4 véhicules)

Maison de belle facture: fenêtres à double vitrage, volet électriques, poêle à bois et une chaudière fuel fonctionnelle. La consommation énergétique réelle constatée est mesurée (environ 2000€). Une transition simple est possible pour passer d'un diagnostic énergétique en D à B avec une PAC ou une chaudière à pellets

La maison prête à vivre se compose
En rez de jardin: un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (ou 1 chambre et bureau), une salle de bains récente de qualité (baignoire jacuzzi et douche), un WC indépendant.

À l'étage : un palier desservant deux chambres, un grenier parfaitement aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol intégra: Il offre de grands espaces de rangements, une buanderie, une chaufferie, isolés et chauffés et un double garage avec portail motorisé

Une maison lumineuse et idéalement située .
A VISITER ABOSLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.