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Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22115-3453

185 m²
Ref.
22115-3453

Description

Une propriété composée de :
* Une maison à usage d’habitation en pierres sous ardoises, située au numéro 30,
comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, véranda ; au-dessus palier desservant deux
chambres en façade, salle de bains, wc.
A l’arrière autre construction comprenant cuisine, wc, une chambre.
Un garage en partie centrale en façade avec à l’arrière, chaufferie, salle d’eau.

* Une maison à usage d’habitation en pierres sous ardoises, située au numéro 28,
comprenant au rez-de-chaussée : couloir, pièce à vivre et à l’étage – y compris au-dessus du
garage, trois chambres, salle d’eau avec wc.
Accès extérieur vers :
-bâtiment en pierres d’une pièce dalle béton et grenier au-dessus,
-bâtiment en pierres en mauvais état à usage de cellier sur terre battue,
-abri de jardin.
Jardin clos. L'ensemble pour 896 m2.
Puits mitoyen.

Caractéristiques

Surface habitable
185 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
325
en kWhep
/m²/an
66 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 382,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 282,21 €
TVA 456,44 €
Contribution de sécurité immobilière 120,00 €
Droits d'enregistrement 6 960,00 €
Total taxes 7 536,44 €
Total Frais d'acte 9 818,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 129 818,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)