Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 35056-1657
Description
Belle demeure située à proximité du centre de Loudéac.
Cette propriété aux beaux volumes comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs pièces annexes. Une agréable salle de réception avec cheminée ouverte donne accès à une véranda avec vue sur le jardin.
Les étages offrent sept belles chambres, trois salles d’eau avec wc, des pièces annexes et un grenier.
Le bien dispose également d’une cave, d’un débarras et de deux garages avec portes électriques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et clos de murs sur un terrain de 1 670 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 680€
Charge Acquereur
