Achat Maison individuelle MAEL CARHAIX 22340 22075-MA01594
Description
Maison d'habitation située dans un hameau, construite en pierres, comprenant en rez-de-jardin, sas d'entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à granulés, véranda de 15 m² orientée Sud, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, palier, deux chambres et une autre pièce à usage de couchage, salle d'eau avec toilettes. Combles.
Dépendance en pignon à usage de rangement, autre dépendance en pierres sous ardoises, hangar ouvert sous toiture fibre ciment d'une surface d'environ 55 m² et terrain en dépendant.
Assainissement de 2021 CONFORME. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Des travaux récents ont été effectués : Installation d'une ventilation mécanique par insufflation (VMI), isolation des combles, révision de toiture, ouvertures double vitrage PVC. Raccordement internet à la fibre.
Surface totale de la propriété (avec bâti) : 1285 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
| Total taxes | 8 749,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 400€
Charge Acquereur
