Achat Maison individuelle MAEL PESTIVIEN 22160 29066-1066583






































Description
Très bel ensemble immobilier en pierres sous ardoises, pouvant convenir à un projet de vie ou à un investisseur, comprenant deux maison mitoyennes composé comme suit:
1) Cette maison fut récemment rénovée en intégralité avec goût et des matériaux de qualité. Un soin tout particulier à été apporté à la décoration et à l’aménagement des espaces. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison actuellement à usage de gîte comprend:
- Au rez-de-chaussée: Pièce de vie agréable ouverte sur cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc indépendants.
- Au deuxième étage: chambre mansardée avec salle d'eau et wc.
Terrasse avec pergola.
Cour fermée.
Cave et garage.
2)
Une maison d'habitation comprenant:- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour lumineux et agréable donnant sur la terrasse, wc, salle de bains.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres en un wc.
- Au deuxième étage: deux chambres mansardées.
Cave.
Terrasse avec pergola.
Cour fermée.Cave et garage.
Joli jardin sans vis à vis. Dépendance en pierres et atelier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
TVA | 741,34 € |
Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
Total taxes | 18 146,34 € |
Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)