impression

Achat Maison individuelle MAEL PESTIVIEN 22160 29066-1066583

236 m²
11 pièces
Ref.
29066-1066583

Description

Très bel ensemble immobilier en pierres sous ardoises, pouvant convenir à un projet de vie ou à un investisseur, comprenant deux maison mitoyennes composé comme suit:

1) Cette maison fut récemment rénovée en intégralité avec goût et des matériaux de qualité. Un soin tout particulier à été apporté à la décoration et à l’aménagement des espaces. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison actuellement à usage de gîte comprend:
- Au rez-de-chaussée: Pièce de vie agréable ouverte sur cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc indépendants.
- Au deuxième étage: chambre mansardée avec salle d'eau et wc.

Terrasse avec pergola.
Cour fermée.
Cave et garage.

2)
Une maison d'habitation comprenant:- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour lumineux et agréable donnant sur la terrasse, wc, salle de bains.
- Au premier étage: palier desservant deux chambres en un wc.
- Au deuxième étage: deux chambres mansardées.
Cave. 

Terrasse avec pergola.
Cour fermée.Cave et garage.

Joli jardin sans vis à vis. Dépendance en pierres et atelier.

Caractéristiques

Surface habitable
236 m²
Surface de terrain
2 190 m²
Nombre de pièces
11
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 17 110,00 €
Total taxes 18 146,34 €
Total Frais d'acte 21 853,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 316 853,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)