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Achat Maison individuelle MEGRIT 22270 22044-3804

561 m²
Ref.
22044-3804

Description

A 7 km de JUGON-LES-LACS, 6 km de la RN12, moins d'1h de RENNES, et 25km de plages de la Côte d'Emeraude
Château du 18ème situé en campagne de MEGRIT, avec un bassin muré et orné de vases sculptés, et un jardin à la française, comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, dégagement, ancienne cuisine, cave, cellier, salon, avec placard, dégagement, cuisine, bureau, garde-manger, ancienne, bibliothèque
– Au demi niveau : palier, une chambre
– Au premier étage : palier, six chambres dont deux en enfilade, dégagement, salle d’eau avec baignoire, douche et water-closet, dressing, débarras, cabinet d’aisance.
– Au demi niveau: palier, une chambre,
– Au deuxième étage: trois chambres, débarras, deux greniers
Grenier au-dessus
Deux dépendances attenantes, dont une comprenant deux pièces avec grenier au-dessus
Poulailler, trois soues à cochons, garage ouvert,
Colombier
Chapelle
Puits et Fontaine
Bois
Le tout sur 29 ha 54a 03ca

Caractéristiques

Surface habitable
561 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
31 190€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
296
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 40 600,00 €
Total taxes 42 700,68 €
Total Frais d'acte 49 704,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 749 704,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)