Achat Maison individuelle MONCONTOUR DE BRETAGNE 22510 22019-1253
Description
Maison située à Moncontour, d'une surface d'environ 83 m², comprenant :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards ouvert sur la pièce de vie avec une cheminée, cuisine aménagée avec chaudière fuel, sas avec placards, WC et salle de bains.
- Etage : palier desservant deux chambres dont une avec cheminée.
- Second niveau : Grenier aménageable.
- Cellier attenant avec chauffe-eau.
- Cour extérieure avec abris.
Caractéristiques :
- Huisseries en bois double vitrage
- Chauffage au fuel
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
- Diagnostics techniques : DPE : F - GES : F
Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commodités, à 1,5 kilomètres de Trédaniel, à 10,5 kilomètres de Plœuc-sur-Lié et 15,4 kilomètres de la gare de Lamballe. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au terrain depuis la rue.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
| TVA | 448,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 256,50 € |
| Total taxes | 7 819,80 € |
| Total Frais d'acte | 10 061,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 125 061,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 060€
Charge Acquereur
