Achat Maison individuelle MUR DE BRETAGNE 22530 22002-3550
Description
Propriété composée de deux habitations situées en impasse dans un hameau calme à la campagne avec une rivière.
L’habitation principale une longère se compose au rez de chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, un dégagement donnant accès sur le garage et sur un escalier qui mène à l’étage. Une salle à manger avec insert, 2 salons, et bureau qui donne sur une terrasse avec vue sur le parc, WC, salle d’eau.
A l’étage 2 chambres, salle d’eau, WC et une suite parentale avec salle d’eau, WC.
Dépendances avec rangement, pool house avec sauna et jacuzzi avec vue sur le parc
2ème habitation maison T2 avec terrasse, abri pour voiture, éloignée de la maison principale.
Parc arboré et paysagé avec une rivière
2 Km du lac de Guerledan.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 550,00 € |
| Total taxes | 33 125,08 € |
| Total Frais d'acte | 38 500,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 538 500,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)