Achat Maison individuelle PEDERNEC 22540 22102-2444
Description
Maison en pierre avec dépendances et 5 572 m² de terrain – Pédernec
À Pédernec, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur une parcelle de 5 572 m².
La maison propose une configuration permettant une vie de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre et les commodités au rez-de-chaussée.
L'étage comprend deux chambres ainsi qu'un espace de rangement à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste cour, d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, comprenant un carport, une ancienne crèche et un atelier. Autant d'espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage .
Des petits travaux de rénovation intérieure et un aménagement extérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le charme de cette bâtisse en pierre.
Située à proximité immédiate de la RN12, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Guingamp, Lannion et les principaux axes de circulation, un atout pour les personnes recherchant une bonne accessibilité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison de caractère avec un grand terrain et des dépendances.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)