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Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22094-1638

207 m²
Ref.
22094-1638

Description

À Penvénan, secteur Port-Blanc, cette maison d'architecte construite en 2016 d'une surface habitable d’environ 207,2 m² sur un terrain de 1 542 m². Elle bénéficie d’une exposition sud, d’un très bon état général et d’une vue mer, éléments qui mettent particulièrement en valeur son cadre de vie.

Les volumes intérieurs s’organisent autour de plusieurs espaces confortables.
Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, wc, chambre, salle de bains, deux salles d'eau,
-à l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc, combles.
Toits-Terrasses.
Appentis.
Jardin.

Les extérieurs constituent un atout majeur du bien. Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et de circulation autour de la maison, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement ouvert sur la mer et de l’ensoleillement apporté par l’exposition sud.

Les prestations techniques comprennent un chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol) et un poêle à bois. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage.

Caractéristiques

Surface habitable
207 m²
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
32 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 975,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 875,61 €
TVA 1 775,12 €
Contribution de sécurité immobilière 930,00 €
Droits d'enregistrement 58 683,00 €
Total taxes 61 388,12 €
Total Frais d'acte 70 263,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 000 263,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)