Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22094-1638
Description
À Penvénan, secteur Port-Blanc, cette maison d'architecte construite en 2016 d'une surface habitable d’environ 207,2 m² sur un terrain de 1 542 m². Elle bénéficie d’une exposition sud, d’un très bon état général et d’une vue mer, éléments qui mettent particulièrement en valeur son cadre de vie.
Les volumes intérieurs s’organisent autour de plusieurs espaces confortables.
Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, wc, chambre, salle de bains, deux salles d'eau,
-à l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc, combles.
Toits-Terrasses.
Appentis.
Jardin.
Les extérieurs constituent un atout majeur du bien. Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et de circulation autour de la maison, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement ouvert sur la mer et de l’ensoleillement apporté par l’exposition sud.
Les prestations techniques comprennent un chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol) et un poêle à bois. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 975,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 875,61 € |
| TVA | 1 775,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 930,00 € |
| Droits d'enregistrement | 58 683,00 € |
| Total taxes | 61 388,12 € |
| Total Frais d'acte | 70 263,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 000 263,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)