Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22102-1052149-22102
Description
PENVENAN/ COMMERCES À PIED/ TERRAIN CLOS/ GARAGE ATELIER/
Idéalement située au centre-ville de Penvénan, et à seulement 3 km des plages du PORT-BLANC, du port de l'anse de PELLINEC, cette maison de 1976 vous offre un cadre de vie agréable.
La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie, un bureau, un WC.
-À l'étage : un palier, quatre espaces nuits, une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison donne accès à un atelier ouvert sur le jardin Sud-ouest.
A l'arrière de la maison, un espace serre, remise.
Pour l'extérieur : un jardin d'agrément ; véritable écrin de verdure, vous invite à des moments de sérénité et de loisirs en plein air.
Atout du jardin : 1600m2 environ offre un espace pré-verger avec un cabanon.
La maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et de décoration, mais son potentiel et son emplacement ne vous laisseront pas indifférents! Les travaux à prévoir sont l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'imprimer votre style.
A bientôt pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
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