impression

Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22106-1530

145 m²
7 pièces
6 chambres
Ref.
22106-1530

Description

Coup de cœur pour cette maison en bois alliant charme, espace et confort moderne !
Construite en 2001, cette maison chaleureuse bénéficie d’une situation privilégiée, entre le bourg et les plages. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, son atmosphère conviviale et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC avec lave-mains.
À l’étage, cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer. Une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à savourer les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace agréable pour se détendre. Un garage avec grenier complète l’ensemble.

Une maison pleine de charme, spacieuse et bien équipée !

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
101
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 905,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 805,61 €
TVA 961,12 €
Contribution de sécurité immobilière 430,00 €
Droits d'enregistrement 27 133,00 €
Total taxes 28 524,12 €
Total Frais d'acte 33 329,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 463 329,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)