Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22106-1530
Description
Coup de cœur pour cette maison en bois alliant charme, espace et confort moderne !
Construite en 2001, cette maison chaleureuse bénéficie d’une situation privilégiée, entre le bourg et les plages. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, son atmosphère conviviale et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC avec lave-mains.
À l’étage, cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer. Une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à savourer les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace agréable pour se détendre. Un garage avec grenier complète l’ensemble.
Une maison pleine de charme, spacieuse et bien équipée !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)