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Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 40

87 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
40

Description

Idéalement située entre le centre de Penvénan et les plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC séparés.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre et une salle de bains, idéales pour un espace nuit confortable.
Le sous-sol intégral offre un bel espace de rangement ou d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, un jardin arboré et clos vous invite à la détente dans un environnement paisible.
L'ensemble de la maison nécessite un rafraichissement pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une maison pleine de potentiel et d’authenticité, prête à accueillir vos projets, vos moments de partage et votre famille.
Contactez nous !

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Surface de terrain
554 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 320€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
G
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 15 144,00 €
Total taxes 16 035,80 €
Total Frais d'acte 19 294,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 259 294,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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