Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 A59
Description
Maison à Vendre à Penvénan (22710) en Côtes-d'Armor (22)
Au calme de la campagne, longère avec Hangar sur une parcelle de 4214 m².
La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage, un palier et 3 chambres.
Grand Hangar, puit.
Des travaux récents ont été réalisés: couverture (ardoises naturelles et crochets inox), assainissement, isolation, électricité et chaudière.
Ne reste que la déco a mettre a votre gout
Située dans la commune de Penvénan, cette maison dispose d'une surface de terrain de 4214 m². Le bien comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel.
Le plan de la maison permet une disposition harmonieuse des espaces. La configuration intérieure est adaptée à une famille ou à une personne souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.
Penvénan est une commune qui bénéficie d'une position géographique favorable, à proximité de la côte. Les habitants peuvent accéder facilement aux plages, ainsi qu'à divers sentiers de randonnée. La commune dispose d'infrastructures nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité et des services publics.
Les points d'intérêt à proximité incluent le port de Penvénan, qui est un lieu d'activité maritime, ainsi que des espaces naturels propices aux activités en plein air.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Penvénan.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)