Achat Maison individuelle PERROS GUIREC 22700 22093-66
Description
Maison Individuelle avec Vue Mer à VendreDans un quartier apprécié de PERROS-GUIREC, maison individuelle de 156 m², construite en 1973, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Située sur un terrain de 676 m², un appartement accueillera vos invités en rez-de-jardin, tandis que le logement principal situé au-dessus vous permettra de profiter de la vue sur la ville et la baie.Vous serez séduit par le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante du séjour. Les cinq chambres offrent des espaces de vie pour une famille.Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Le jardin privatif est idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis.Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison est non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec vue mer, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 122,00 € |
| Total taxes | 41 012,44 € |
| Total Frais d'acte | 47 364,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 667 364,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)