Achat Maison individuelle PERROS GUIREC 22700 240
Description
Maison à Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous proposons à la vente une maison située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor. Ce bien dispose d'une surface habitable de 132 m² et est implanté sur un terrain de 716 m². La maison comprend un total de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté aux familles ou aux projets de colocation. Le prix de vente est de 658 260 euros.
La maison bénéficie également d'un spa, ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter des extérieurs. En termes de commodités, la propriété se trouve à proximité des écoles, commerces, et services du centre-ville, ainsi que des commodités liées à la mer, favorisant un cadre de vie agréable.
Perros-Guirec est une commune dynamique qui propose divers points d'intérêt, tels que des plages renommées, des sentiers de randonnée, et des activités nautiques. La ville est également connue pour son patrimoine naturel et architectural, attirant ainsi les amateurs de nature et de culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 533,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 433,61 € |
| TVA | 1 286,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 630,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 540,00 € |
| Total taxes | 38 456,72 € |
| Total Frais d'acte | 44 890,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 674 890,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 260€
Charge Acquereur
