Achat Maison individuelle PLAINE HAUTE 22800 22019-1132
Description
Cet ancien hôtel restaurant de 1790, à usage d'habitation, à bénéficié d'une rénovation intégrale courant 2002, l'ensemble offre une surface de 178 m² et comprend :
- Sous-sol : cave sur dalle et isolée composée d'une cuisine d'été, atelier, buanderie et WC.
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec un dressing donnant sur vaste pièce de vie composée du salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, garde manger, WC avec lave mains, placards.
- Etage : couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, bureau.
- second niveau : trois chambres.
- Terrasse et espace pelouse.
- Un parc de l'autre côté de la route, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 5197 m².
Caractéristiques :
Classement énergétique : D - GES : D
Taxe foncière 1165 €
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Chauffage au fuel.
Huisseries en Alu double vitrage.
Emplacement agréable et calme, à 3 minutes de Plaine Haute, 6 minutes de Ploufragan et 14 minutes de Saint-Brieuc.
Bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
