Achat Maison individuelle PLANCOET 22130 22055-1080561





Description
Jolie propriété proche centre pour projet d'ensemble :Une PROPRIETE comprenant TROIS LOTS avec une cour
commune et des places de parking, à savoir que cette cour est également un
passage piétonnier pour les occupants des lots du lotissement au Nord de la
propriété :
1 - Une MAISON d'habitation divisée en :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, trois
chambres, salle de bains, wc, buanderie et chaufferie ;
- à l'étage: chambre et grenier semi-aménagé.
Dépendance en retour en L au Nord-Est avec pompe du puits, état brut sur dalle
béton avec grenier.
Cour au Sud et Jardin à l'Ouest
2 -Deux Dépendances non
attenante à l'Est de la propriété dont une réhabilitable en habitation.
Cour au Sud et jardinet au Nord
3- ancien hangar réhabilitable en gardant la structure
actuelle et le style de l'ensemble des bâtiments.
Jardin à l'Ouest.
Chacun des lots devant être utilisé pour être une
habitation indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)