Achat Maison individuelle PLEDRAN 22960 22006-422














Description
Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 1 km du centre, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux :
- Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une arrière-cuisine.
- Au rez-de-chaussée : Ce niveau vivable de plain pied offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 67 m² comprenant une véranda lumineuse, un double salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un W.C., ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec W.C. (aux normes P.M.R.). Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie complètent ce niveau.
- À l’étage : Un palier dessert deux chambres dont une avec placards, un bureau, un WC, une salle d’eau et un grenier aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 6 844 m², avec un abri de jardin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)