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Achat Maison individuelle PLEDRAN 22960 22006-422

153 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
22006-422

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 1 km du centre, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux :
- Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une arrière-cuisine.
- Au rez-de-chaussée : Ce niveau vivable de plain pied offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 67 m² comprenant une véranda lumineuse, un double salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un W.C., ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec W.C. (aux normes P.M.R.). Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie complètent ce niveau.
- À l’étage : Un palier dessert deux chambres dont une avec placards, un bureau, un WC, une salle d’eau et un grenier aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 6 844 m², avec un abri de jardin.

Caractéristiques

Surface habitable
153 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 780€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 335,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 235,81 €
TVA 847,16 €
Contribution de sécurité immobilière 360,00 €
Droits d'enregistrement 20 880,00 €
Total taxes 22 087,16 €
Total Frais d'acte 26 322,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 386 322,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)