Achat Maison individuelle PLEDRAN 22960 22006-434
Description
Une maison d'habitation d'environ 145 m2 avec un local professionnel située dans le centre, proche des commerces, écoles et transports, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec un poêle à bois donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre avec placard et salle d'eau, cellier-buanderie, W.C., garage avec placard.
- A l'étage : Mezzanine avec placard, quatre chambres avec placards, salle de bains, W.C., dressing, une grande pièce.
Attenant au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 45 m2 avec w.c. et grenier au-dessus pouvant accueillir une activité professionnelle.
Jardin clos et arboré sur 963 m2 comprenant un garage indépendant en bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Assainissement collectif conforme. Chauffage au gaz de ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 800€
Charge Acquereur
