Achat Maison individuelle PLEGUIEN 22290 MAIS-268


















Description
Maison à Vendre à Pléguien (22290) en Côtes-d'Armor (22).
Entre Pléguien et Lanvollon, venez découvrir cette maison lumineuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle est composée, au rez de chaussée, d'un espace de vie d'un peu plus de 60m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse. Pour finir ce niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier et deux chambres.
La maison est située sur un grand terrain joliment fleuri et arboré de 5100m² avec un garage, attenant à la maison, et son espace grenier. Elle dispose de l'assainissement collectif conforme.
A moins de 5 minutes des commerces de Lanvollon et 15 minutes de la plage de la Comtesse de Saint Quay Portrieux, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pléguien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)