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Achat Maison individuelle PLEGUIEN 22290 MAIS-305

330 m²
12 pièces
8 chambres
Ref.
MAIS-305

Description

Située à la campagne, dans un environnement paisible, en lisière de bois à proximité du du Golf de Lantic ainsi que du château du Bois de la Salle, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.

Composée de deux habitations, la demeure principale se compose de :
Un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, elle vous offre 5 chambres ( dont une chambre parentale) mezzanine), et quatre salles d'eau.
Garages, véranda ... .
Bâtiment en pierres sous ardoises aménagé et agencé composé de trois chambres en rez de chaussée et salle de bains ainsi qu'une grande pièce sous combles.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m2, avec terrain de tennis privatif, cette belle demeure avec ses dépendances, construite au XIXème siècle, a su conserver tout son cachet et séduira les amoureux de la pierre.

Situation : Environnement campagne, entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP.
Communes proche : PLEGUIEN, LANTIC, PLOURHAN.

Caractéristiques

Surface habitable
330 m²
Surface de terrain
7 256 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
27 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
248
en kWhep
/m²/an
52 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 7 930 € et 10 800 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

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*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)