Achat Maison individuelle PLEGUIEN 22290 MAIS-334
Description
Amoureux de la nature et passionné d'équitation ce bien peut vous correspondre.
Une maison d'habitation avec son écurie, une carrière, des box et 7530m² de terrain qui jouxte la propriété.
La maison très chaleureuse, de grands espaces baignés de lumière, et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée est composé :
Une entrée, un vaste salon, ouvert sur une terrasse, un séjour avec cheminée et insert. La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés. Un cellier et une buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'étage :
Une mezzanine ouverte avec trois chambres, dont une équipée d'un dressing.
Petite dépendance
Carport avec boxes à chevaux
Ecurie, Carrière,
Un hangar et parcelle de terrain.
Située à proximité de Saint Quay Portrieux, Paimpol et Guingamp, La mer à 10mn ainsi que les bois, les chemins de randonnées.
N'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 141,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 041,67 € |
| TVA | 1 008,33 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 459,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 962,90 € |
| Total taxes | 30 430,23 € |
| Total Frais d'acte | 35 471,90 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 494 471,90 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)