impression

Achat Maison individuelle PLEGUIEN 22290 MAIS-334

207 m²
4 chambres
Ref.
MAIS-334

Description

Amoureux de la nature et passionné d'équitation ce bien peut vous correspondre.
Une maison d'habitation avec son écurie, une carrière, des box et 7530m² de terrain qui jouxte la propriété.
La maison très chaleureuse, de grands espaces baignés de lumière, et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée est composé :
Une entrée, un vaste salon, ouvert sur une terrasse, un séjour avec cheminée et insert. La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés. Un cellier et une buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'étage :
Une mezzanine ouverte avec trois chambres, dont une équipée d'un dressing.
Petite dépendance
Carport avec boxes à chevaux
Ecurie, Carrière,
Un hangar et parcelle de terrain.
Située à proximité de Saint Quay Portrieux, Paimpol et Guingamp, La mer à 10mn ainsi que les bois, les chemins de randonnées.
N'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques

Surface habitable
207 m²
Surface de terrain
7 530 m²
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 647€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
148
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 260 € et 3 120 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 141,67 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 041,67 €
TVA 1 008,33 €
Contribution de sécurité immobilière 459,00 €
Droits d'enregistrement 28 962,90 €
Total taxes 30 430,23 €
Total Frais d'acte 35 471,90 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 494 471,90 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)