Achat Maison individuelle PLEHEDEL 22290 MAIS-296
Description
Maison à Vendre à Pléhédel (22290) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison, d'une superficie habitable de 95 m², se situe sur un terrain de 537 m². Elle comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres. La propriété dispose d'un agencement fonctionnel, adapté à un cadre de vie familiale.
A deux pas du centre-bourg dans un quartier calme, cette maison avec terrain et une dépendance atelier tout proche des axes Paimpol ; St Brieuc ; Plouha; Guingamp arrive sur le marché.
Une belle pièce de vie, une cuisine récente et aménagée, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC. Un jardin agencé et aménagé.
Le village de Pléhédel propose diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des services accessibles facilement. Le centre-ville se trouve à proximité, facilitant ainsi l'accès aux différents établissements. La proximité de la mer ajoute un atout à cette localisation, permettant de profiter d'activités en plein air.
Le prix de vente de cette maison est de 251200 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pléhédel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 200€
Charge Acquereur
