Achat Maison individuelle PLELAUFF 22570 56075-2491
Description
Au sein d'un environnement privilégié; à 2/3 kms de GOUAREC et de ses commodités; maison des années 80, de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose, de plain pied: salon/séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie/cellier. Et, à l'étage: pièce, et grenier. Aussi, une grande dépendance en parpaings, un poulailler, une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1980 m². Maison et environnement où il fait bon vivre... EXCLUSVITE, à saisir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In a desirable location, just 2-3 km from Gouarec and its amenities, this 1980s house offers four main rooms. In need of some updating, the ground floor comprises a living/dining room, kitchen, three bedrooms, a toilet, a bathroom, and a utility/pantry. Upstairs, there is a room and an attic. The property also includes a large outbuilding constructed of concrete blocks, a chicken coop, and a greenhouse, all situated on a beautiful plot of approximately 1980 m². A truly pleasant home and setting... EXCLUSIVE LISTING, a must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 261,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 161,33 € |
| TVA | 632,27 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 228,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 386,80 € |
| Total taxes | 15 247,07 € |
| Total Frais d'acte | 18 408,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 246 408,40 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)