Achat Maison individuelle PLEMET 22210 22110-2257









Description
À seulement 10 minutes de Loudéac, au cœur de Plémet
Découvrez cette charmante maison familiale de 152m² habitable non mitoyenne idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles et des commerces construite sur un terrain clos de 2868m².
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel :
Un sous-sol intégral pratique pour le rangement ou pour les projets personnels
Au rez de chaussée surélevée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour (poêle à granules) et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau, WC
À l’étage : un palier desservant trois grandes chambres, dont deux avec espace dressing, et une salle de bains '(baignoire et douche)avec WC et double vasque.
Côté confort et performance énergétique : pompe à chaleur, huisseries double vitrage, isolation des combles et planchers( sous-sol), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et poêle à granulés
Un bien complet, pensé pour le quotidien d’une famille, dans un environnement agréable et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 119,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 019,51 € |
TVA | 603,90 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,58 € |
Droits d'enregistrement | 12 213,47 € |
Total taxes | 13 027,94 € |
Total Frais d'acte | 16 047,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 624,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)