Achat Maison individuelle PLEMET 22210 22110-2287
Description
Maison récente (2006) proche du centre de Plémet – VIE AU RDC – 130 m² habitable- FONCTIONNELLE-
Découvrez cette maison moderne idéalement située dans un environnement calme, à seulement 50min de Rennes et 10 minutes de Loudéac. Construite sur un terrain de 746 m² clôturée, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
-Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ( cuisine équipée ouverte sur la salle à manger), un salon lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux chambres, dont une grande chambre avec dressing ,une salle d’eau, un WC indépendant
À l’étage: Un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC
Attenant un garage. Abri de jardin.
Les atouts: une pompe à chaleur (2025) chauffage au sol sur la totalité , Une cour bitumée, pas de travaux. À proximité immédiate des commodités :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
