impression

Achat Maison individuelle PLEMY 22150 22012-4195

150 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
22012-4195

Description

À Vendre : Maison en Pierre avec Appartement Indépendant à 1.5 km de Moncontour

Découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1926, située à seulement 1.5 km de Moncontour. Implantée sur un terrain d'environ 4 350 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables.

Maison en pierre sur trois niveaux avec sous-sol aménagé en appartement indépendant.

Rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine avec salle à manger, une salle d'eau moderne, un WC, et une véranda chauffée.

Étage avec trois chambres, dont deux avec placards, et un espace bureau.

Sous-sol indépendant avec un appartement de type T1, incluant une véranda, un espace de vie/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une buanderie.

Extérieur avec une terrasse exposée sud, plusieurs garages en dur avec portes automatisées, et un grand terrain.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 950€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
392
en kWhep
/m²/an
71 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 470 € et 7 450 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 17 980,00 €
Total taxes 19 055,76 €
Total Frais d'acte 22 884,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 332 884,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)