impression

Achat Maison individuelle PLEMY 22150 22019-1127

122 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
22019-1127

Description

Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison d'une surface de 122,9 m² comprend :
- Rez-de-chaussée : véranda desservant la cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau avec WC.
- Etage : couloir desservant deux chambres, WC, cabinet de toilettes, autre palier avec rangements donnant sur la quatrième chambre donnant sur un balcon.
- Garage attenant avec ouverture motorisée.
- Allée enrobée au-devant, accès à un double garage, jardin autour, le tout sur une parcelle de 1905 m² constructible.

Caractéristiques :
Menuiseries en PVC doubles vitrages.
Chauffage électrique: radiateurs à inertie au rez-de-chaussée
Assainissement raccordé au tout à l'égout
Classement énergétique : DPE : E - GES : B
Taxe foncière : 801 €

Cette maison habitable de plain-pied est bien agencée et lumineuse, elle se situe dans un environnement calme tout en étant proche du bourg, à 7 minutes de Moncontour, 20 minutes de Lamballe et 27 minutes de Langueux.

Caractéristiques

Surface habitable
122 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 480€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
250
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 349 € et 3 179 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €
Created with Highcharts 4.2.1Répartition des fraisPart de l'officePart du Trésor Public
18.83%
81.17%

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)