Achat Maison individuelle PLEMY 22150 22019-1158
Description
Cette jolie maison familiale, située à 3,2 kilomètres du bourg de Plémy et de ses commodités, offre une surface de 123 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, arrière-cuisine et buanderie, pièce de rangement, chaufferie, WC.
- Rez-de-chaussée surélevé : véranda, pièce de vie, cuisine aménagée, salon, chambre, salle d’eau avec WC.
- Etage : vaste palier desservant quatre chambres dont deux avec placards, salle d’eau avec WC.
- Allée enrobée au-devant, jardin autour et cabanon, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1354 m².
Caractéristiques:
- Huisseries en PVC double vitrage
- Chauffage au fioul
- Assainissement individuel non conforme
- Taxe foncière : 678 €
- Classement énergétique : DPE : E GES : E
Située dans une jolie campagne, elle se trouve à seulement 450 mètres de l'Axe Lamballe Loudéac, 23 minutes entre les deux villes, 13 minutes de Plœuc-sur-Lié et 14 minutes de Bréhand. Cette maison familiale est agréable, bien agencée et lumineuse. Certaines mise à jour seront à prévoir eu égard l'époque de la construction.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 561,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 461,29 € |
| TVA | 492,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 142,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 236,00 € |
| Total taxes | 8 870,26 € |
| Total Frais d'acte | 11 331,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 153 331,55 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 032€
Charge Acquereur
