Achat Maison individuelle PLEMY 22150 22019-1188
Description
Située en campagne à seulement 4 minutes du bourg, cette maison d'une surface d’environ 63,26 m² comprend :
• Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, débarras.
• Etage : couloir desservant trois chambres.
• Allée au-devant et jardin, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1ha37a45ca libre de locataire.
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel de d’origine
La maison se situe dans une jolie campagne à seulement 1,4 kilomètres du bourg, 5 kilomètres de Moncontour, 8 kilomètres de Plouguenast, 9 kilomètres de Plœuc-Sur-Lié et 20 kilomètres de Lamballe.
Elle a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment : remplacement des menuiseries en PVC, tableau électrique, chauffe-eau, certains radiateurs à inertie, réfection de la toiture et vélux.
Le terrain est très agréable et surtout très intéressant compte de tenu de sa surface importante et libre de locataire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 363,50 € |
| Total taxes | 5 847,96 € |
| Total Frais d'acte | 7 845,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 845,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 800€
Charge Acquereur
