impression

Achat Maison individuelle PLEMY 22150 35056-1579

109 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
35056-1579

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre et mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au centre du village. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux du cachet de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouverte, idéale pour vos soirées cocooning, une cuisine conviviale, une véranda baignée de lumière, un dégagement, des toilettes avec lave-mains ainsi qu’une cave pratique.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
En complément, la maison dispose d’un garage fonctionnel avec coin buanderie, et d’une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le tout est implanté sur un joli terrain de 1258 m², offrant calme, espace et intimité.

Caractéristiques

Surface habitable
109 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
249
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 070 € et 2 840 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 14 500,00 €
Total taxes 15 418,08 €
Total Frais d'acte 18 758,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 268 758,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)