Achat Maison individuelle PLENEUF VAL ANDRE 22370 29015-482
Description
Vente intéractive notariale
Maison bourgeoise en pierres – Vue mer imprenable – 280 m² de charme et de potentiel
Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison bourgeoise en pierres, située dans un environnement privilégié avec une vue mer à couper le souffle.
D'une surface généreuse de 280 m², cette demeure pleine de caractère offre de vastes volumes baignés de lumière, un cachet authentique et une architecture d’époque qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.
Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image : des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter la maison aux standards de confort modernes, tout en conservant son charme unique.
Avec ses nombreuses chambres, ses pièces de réception, son jardin avec vue, elle est parfaite pour une grande famille en quête d’espace, de sérénité et de beauté naturelle.
📍 Localisation exceptionnelle, au calme, à proximité des commodités.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de belles pierres et de paysages maritimes.
Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Prix de 1e offre honoraires inclus : 1.171.500,00€
Pas d'enchère : 10.000,00€
Date de la vente en ligne : 21-22 mai 2025
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
| TVA | 2 051,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 63 800,00 € |
| Total taxes | 66 951,88 € |
| Total Frais d'acte | 77 211,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 177 211,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 71 500€
Charge Acquereur
