impression

Achat Maison individuelle PLERIN 22190 22002-3727

188 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22002-3727

Description

Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Saint-Laurent, cette maison offre une vue sur la mer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon équipé d’une cheminée avec insert, le tout donnant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une avec accès à un salon et une seconde cuisine.
À l’étage, trois chambres supplémentaires une salle de bains et un grenier complètent l’espace nuit.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Caractéristiques

Surface habitable
188 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
22 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
215
en kWhep
/m²/an
33 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 963,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 863,81 €
TVA 1 172,76 €
Contribution de sécurité immobilière 560,00 €
Droits d'enregistrement 32 480,00 €
Total taxes 34 212,76 €
Total Frais d'acte 40 076,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 600 076,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)