Achat Maison individuelle PLESTIN LES GREVES 22310 10931/112
Description
Maison + gite situés sur la corniche
Très lumineuse et agréable a vivre cette maison de 139 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC et d'une buanderie.
A l'étage: une grande pièce de vie donnant sur la véranda, une cuisine aménagée donnant sur la véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une véranda ayant une belle vue dominante.
Le grenier est aménageable.
Grand garage isolé.
Le gite d'environ 30 m² est composé de 2 pièces: un séjour-cuisine et une chambre avec salle d'eau-WC.
A noter le bon classement énergétique
Jardin paysagé de 1092 m².
Plestin-les-Grèves se situe en bord de mer dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la plage de Saint-Efflam, des commerces, des établissements scolaires, d'un centre culturel et d'infrastructures sportives. La commune propose également un réseau de transports et des accès vers Lannion et Morlaix.
Prix de vente : 416 000 EUR.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
