Achat Maison individuelle PLESTIN LES GREVES 22310 10931/125
Description
Ensemble de 2 maisons situées au calme
La maison principale est une maison en pierres reconstruite en 2010 d'une surface de 136 m²
Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une buanderie, une salle d'eau indépendante et un WC.
A l'étage: palier, 3 chambres et un WC.
Terrasse
La deuxième maison de style maison de pays en pierre , d'une surface d'environ 45m² est idéale en location saisonnière ou a l'année.
Elle est indépendante et sans vis a vis avec la première.
Elle se compose en rez de chaussée, d'un séjour-cuisine et une salle d'eau-WC.
A l'étage 2 chambres sous combles et en enfilade.
Dépendance en pierres de caractère
Garage
Jardin
Le tout sur 2287 m²
Le bien est situé à Plestin-les-Grèves, commune du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité se trouve sur le littoral nord de la Bretagne et bénéficie d'un accès à plusieurs points d'intérêt du secteur, notamment les plages de la baie de Saint-Michel-en-Grève, les sentiers côtiers, la vallée du Douron et les services de proximité du centre-bourg. La commune se situe à distance de Lannion et de Morlaix, deux pôles de services et de déplacements du secteur.
Cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves peut convenir pour un projet d'achat principal ou pour un projet de résidence secondaire, selon les besoins de l'acquéreur.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)