Achat Maison individuelle PLESTIN LES GREVES 22310 22094-1531

Description

PLESTIN-LES-GRÈVES – MAISON + GÎTE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE LA MER

Située dans un environnement résidentiel très paisible, à quelques minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, calme et fonctionnalité.

La maison principale développe environ 146 m² habitables et a bénéficié de nombreux travaux récents, réalisés avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un espace buanderie/cellier particulièrement pratique, d’une première chambre, d’un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, accessible très facilement depuis l’entrée principale, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le séjour-salon, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace de détente toute l’année. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un accès direct à cette véranda. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Les combles restent aménageables, laissant la possibilité d’agrandir encore l’espace de vie.

Aucun travaux à prévoir : l’ensemble a été rénové récemment et est prêt à accueillir ses futurs occupants dans d’excellentes conditions.

En complément, cette propriété dispose de dépendances de qualité, à commencer par un grand garage de plus de 40 m² (en plus de la superficie habitable), parfait pour stationner plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. La grande cour située à l’avant de la maison permet également de garer plusieurs voitures, une remorque ou un bateau en toute facilité.

Un gîte indépendant d’environ 28 m² vient enrichir ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace autonome est idéal pour héberger famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier attractif.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 1 090 m², facile d’entretien et parfaitement adapté à une vie en bord de mer.

Les installations électriques ainsi que le système d’assainissement sont conformes, garantissant confort et sérénité.

Avec son excellent état général, ses prestations récentes, son logement annexe indépendant, sa proximité immédiate des plages, son environnement calme et son accès aisé aux pièces de vie, cette propriété représente une belle opportunité à saisir à Plestin-les-Grèves.

DPE : C – Une maison qui n’attend plus que vous !