Description
Audace, atypique, réfléchie, calme, apaisant, verdoyant, nature...
Difficile de définir cette propriété qui s'étend sur 1.4 hectares ayant ses bâtiments situés en position central et entourés d'arbres.
C'est un ensemble immobilier pensé par un architecte, composé de 3 blocs séparés mais réunis par une coursive couverte.
De construction bois ces blocs se composent de cette façon:
1- La maison principale ayant un séjour-cuisine avec bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc.
2 -Deux gites dont un avec 3 chambres, un séjour-cuisine et une salle d'eau-WC. L'autre 1 chambre, une salle d'eau-WC et un séjour-cuisine.
3 -Grand garage de 54 m².
Terrasses sans vis vis pour chaque habitation.
Les combles sont isolés et facilement aménageable.
Centre ville a 2mn et plages a 5 mn.
A visiter sans déception.
Plestin-les-Grèves se situe proche de la mer, offrant des plages accessibles et une variété d'activités nautiques. La commune dispose de plusieurs commerces, ainsi que de services scolaires et médicaux. Les sentiers de randonnée et les sites naturels environnants sont propices aux activités de plein air.
Le prix de vente de cette propriété est de 755 900 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Plestin-les-Grèves.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
| TVA | 1 449,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 340,00 € |
| Total taxes | 44 519,52 € |
| Total Frais d'acte | 51 767,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 781 767,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 900€
Charge Acquereur
