Achat Maison individuelle PLEUBIAN 22610 22091-1072977








Description
Venez découvrir cette jolie maison sur la Presqu'île sauvage au bord de l'eau.
Cette maison bénéficie d'une situation propice pour les amoureux du calme et de la mer, orientée Sud.Située tout proche du GR34 et du Sillon du Talbert.
L'intérieur comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un salon avec insert, une chambre, une salle de douche, WC, A l'étage vous trouverez deux jolies chambres avec vue mer et un coin grenier à exploiter.Une belle dépendance jouxtant la propriété demande qu'à être rénovée !Garage indépendantPetit jardin clos.
Travaux d'amélioration à prévoir.
Vous irez à la plage à pied, contempler l'Ile de Bréhat.Le bourg de l'Armor à 3km. Ecoles, commerces, toutes commodités au bourg de PLEUBIAN.
Prenez contact sans plus tarder avec l'Etude de Maître LEURANGUER pour la visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)