Achat Maison individuelle PLEUBIAN 22610 22091-1091418
Description
Située au coeur du bourg, dans un environnement clos de murs offrant un cadre de vie pratique et plein de charme. Cette maison ancienne présente un fort potentiel de rénovation.Le bien se compose d'une bâtisse principale dont la toiture a été entièrement refaite, mais nécessitant une rénovation intérieure complète. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vous bénéficiez également d'un joli jardin agréable et exploitable selon vos envies. Un garage indépendant pour y rentrer véhicule.Atouts :. Emplacement en centre bourg. Proximité immédiate des commerces. Environnement clos. Garage. Beau potentiel après travaux
Bien rare pour amateurs d'un joli projet personnalisé, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
Si ce bien vous intéresse, appelez sans attendre l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN au 02.96.22.91.34
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 834,00 € |
| Total taxes | 9 463,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 908,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 908,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 990€
Charge Acquereur
