Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1559




















Description
À Pleumeur-Bodou, découvrez cette maison récente (construction 2023) en briques, alliant isolation performante, modernité et luminosité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC et lave-mains
Superbe pièce de vie de 58,41 m², baignée de lumière, avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Cellier attenant
Étage :
Palier
Un bureau ou petite chambre bébé
Deux chambres confortables
Salle de bains familiale avec douche et baignoire (wc)
Côté confort : domotique, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur pour une maison économe et agréable à vivre.
À l’extérieur, une grande terrasse orientée sur la campagne environnante offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre. Le tout avec garage et jardin clos facile d’entretien.
L’emplacement est un véritable atout : profitez du calme de la campagne, tout en étant à seulement 500 m du centre bourg et de ses commerces, 250 m des écoles et 3,5 km de la mer.
Une maison clé en main, qui réunit confort moderne, sérénité et proximité des services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
TVA | 993,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
Total taxes | 27 543,68 € |
Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)