Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1566
Description
À seulement 300 m du centre-bourg, maison en pierre et parpaings couverte en ardoises.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : un palier desservant deux chambres lumineuses.
Une petite annexe attenante complète l’ensemble.
Édifiée sur un terrain de 416 m² exposé plein sud, la maison dispose d’un jardin et présente un bon état général. Des travaux d’isolation sont à prévoir, malgré la présence de huisseries en double vitrage aluminium d’origine.
Informations :
Assainissement collectif raccordé
Chauffage électrique
Zone UA du PLU avec possibilités d’extension
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un réel potentiel d’amélioration à deux pas du centre-bourg.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 500€
Charge Acquereur
