Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1573
Description
À vendre – Maison en pierre à rénover, plage à pied – terrain de 3 286 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de pays en pierre avec extension en parpaings couverte en ardoises offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle généreuse de 3 286 m².
Rez-de-chaussée : Véranda récente lumineuse, cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, salon, chambre avec salle d’eau et WC sec.
Étage : Palier, chambre, bureau (ou petite chambre d’appoint).
Attenant à la maison, une pièce à rénover actuellement utilisée pour une activité de toilettage, offrant la possibilité d’aménager un studio, un bureau ou un atelier indépendant.
Actuellement pas de système de chauffage / assainissement non conforme
Le terrain spacieux et bien exposé permet d’envisager de nombreux projets : création d’un jardin paysager, d’un espace détente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et plage accessible à pied "Plage de Keryvon", en fait un lieu de vie recherché. Soit une maison de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de la mer et du calme.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)