Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1578
Description
À quelques minutes à pied du littoral, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec un discret aperçu sur la mer depuis certaines pièces.
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle est habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant avec lave mains, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée. Une arrière-cuisine et un garage communiquant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier en mezzanine avec espace détente dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon et une terrasse offrant un agréable extérieur en hauteur.
L’extérieur en rez-de-chaussée comprend 2 terrasses, un chalet de jardin et un terrain aménagé, assurant un environnement agréable et facile à vivre. Demandant peu d'entretien.
Une maison soignée, confortable et immédiatement prête à accueillir ses futurs occupants. Maison raccordée à la fibre.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 889,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 789,33 € |
| TVA | 957,87 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 428,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 006,80 € |
| Total taxes | 28 392,67 € |
| Total Frais d'acte | 33 182,00 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 182,00 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)