Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1580

Description

Située à Pleumeur-Bodou, dans un secteur résidentiel bien desservi, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’axe reliant Lannion à Trégastel, permettant un accès rapide aux plages, commerces et services du secteur.

La maison, bien entretenue, développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1 421 m² exposée sud, offrant un bel espace extérieur.

Elle se compose :
- d’un sous-sol total, véritable atout du bien, comprenant garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage,
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC — configuration idéale pour une vie de plain-pied,
- à l’étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec espaces de rangement en grenier, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un atelier indépendant, complétant les espaces annexes.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, toiture en ardoises.
📌 Travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l’assainissement autonome, ainsi que des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Un bien offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un sous-sol complet et un terrain généreux, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet à valoriser.